Uno de los mayores problemas que encontramos en nuestras inspecciones medioambientales es el mantenimiento deficiente calidad de la parte exterior de las casas, condominios o apartamentos. Por ejemplo, ayer, hicimos una inspección de una casa que fue pintada hace 3 años, era un trabajo de pintura de mala calidad también. Había aproximadamente 59 grietas en toda la casa que estaban permitiendo que la humedad entre en la casa. Esto crea un problema serio especialmente en un clima caliente y húmedo. Cada vez que llueve, la grieta separa un poco más y permite que la humedad para entrar en la casa y por lo tanto hace que el moho tóxico.
Es por eso que es importante vigilar el exterior de su casa en busca de grietas. Mi propia casa, inspeccione y repare todas las grietas cada 6 meses para que no se vaya de las manos. Si no lo hace, el moho negro eventualmente empezar a formar en las paredes interiores detrás de los paneles de yeso. Esto es un no dieron una posibilidad. Cuando hacemos nuestras inspecciones, lo primero que hacemos es caminar por el exterior en busca de grietas, de esa manera que hace que sea más fácil encontrar una pared húmeda en el interior de la casa.
Si no eres un profesional, es importante para determinar la causa de la grieta. Esto puede ser un trabajo para un profesional, como un contratista general con licencia. Pueden verse y sólo le dice por qué la grieta está ahí. Las grietas también pueden formarse a partir de las fugas de agua, al meterse bajo el estuco. Si desea reparar sus propias grietas de mampostería, los siguientes consejos pueden ser útiles en la solución de su problema. Estos consejos no están escritas en piedra, por lo que si surge algún problema, consulte con un contratista general con licencia antes de continuar con el trabajo o la reparación de las grietas.
1. Antes de intentar arreglar una grieta en una pared de mampostería o estuco, mira de cerca a la pared. Mira por encima de ella en busca de grietas adicionales, especialmente si se ve como una grieta humedad desde arriba.
2. Si se trata de una grieta de humedad, debe encontrar el punto donde la humedad está viniendo. Luego de investigar y resolver la causa de la fuga de agua que detenerlo. Recuerde que a menos que usted trata a la causa de la humedad, la reparación sólo será temporal y volverá.
3. grietas en los cimientos no deben ser reparados por un propietario. Ejemplo, una larga grieta a lo largo de la zona inferior adyacente a nivel del suelo. Encontré uno el otro día que fue de 20 pies de largo, se recomienda al cliente que conservan un ingeniero estructural para mirar el problema. Este es un ejemplo de un problema más grave empezando a ocurrir.
4. Si usted está planeando en hacer la grieta reparar usted mismo, use un cincel o una rueda amoladora mampostería fina para eliminar el mortero a una profundidad de 1/2 pulgada. Debe estar en fuera de corte en V para conseguir que se pegue en la grieta. Limpie la zona, limpiarla y luego mojar la zona. Deje que se seque el área un poco antes de aplicar el nuevo mortero. Esta zona debe estar húmedo no mojado. Usted puede recoger el mortero en Home Depot o Lowe. Cuando se mezclan, usarlo antes de los 15 minutos o que se agrieta en usted. No aplique en plena Luz Sun, sólo en la sombra.
5. Paleta en la grieta (empújelo en la grieta V-Cut) y deje que se seque. Mantenga el área húmeda durante 3 días para prevenir el agrietamiento. Si la grieta es más de 3/8 pulgadas, se debe inspeccionado por un profesional. Si usted nunca ha hecho esto antes, puede ser que tome un poco de práctica. Deje que se seque durante la noche. No pinte esta área durante treinta días hasta que se cure. Si usted no deje que la cura de mortero, la pintura podría desprenderse de usted.
En conclusión, la humedad de las grietas en las paredes de mampostería puede causar moho negro tóxico que puede afectar a personas con asma y las alergias. Si usted no sabe lo que está haciendo, consultar con un contratista general con licencia para determinar la causa de las grietas de mampostería. Una grieta en una pared de mampostería inferior puede ser una grieta fundamento y debe ser inspeccionado por un ingeniero estructural. Si usted va a tratar de arreglar sus propias grietas de mampostería, no use calafateo. Es sólo una solución temporal. Mediante el uso de mortero de albañilería aplicada correctamente a una grieta de la pared que se esté preparado de la manera correcta, la reparación será permanente.
